Pachetul de beneficii si avantaje ar trebui sa dea de gandit oricui.

Personal, nu sustin nicio forma de creditare, atata timp cat nici nu cunosti valoarea banilor si nu poti sa stii ce urmeaza in urmatorii zeci de ani.

Dar daca trec peste acest impediment, sa zicem ca dau de altceva: alegerea dintre casa/apartament. Aici, vorbim strict de gusturi. Insa, in opinia mea tine pur si simplu de energia fiecaruia: ori esti facut sa fii gospodar in curte, ori nu. Daca iti plac activitatile de gradinarit/intretinere/curatenie si in alta zona decat in interiorul unui apartament, clar esti pentru casa, daca nu, stai la bloc si vei fi fericit.

Mai apoi urmeaza bunul cumparat, cu un pret exorbitant, care nu are nicio documentatie reala: declaratiile de conformitate “se rezolva”, facturile “se rezolva”, de avize/autorizari nici nu mai vorbesc, dirigintele de santier este pentru prosti (nimeni nu isi angajeaza unul din cauza costului; as putea sa dau cateva argumente pentru care fara un diriginte de santier o constructie are foarte multe minusuri), receptia cladirii se face din pix si normative nu exista pentru nimeni, toata lumea stie constructii/toata lumea stie cum e mai bine.

Vad acum pe piata imobiliara preturi de peste 60.000-70.000 de euro, pentru niste case, care asa cum au fost construite nu valoreaza nici macar 30.000-40.000 de euro (fara nici cea mai mica exagerare!!! valoarea materialelor + manopera).  In cazul apartamentelor, preturile sunt mai reale, desi calitatea finisajelor este de acelasi nivel cu cel al caselor mentionate. Iar teapa, nu este atat de mare cand vine vorba de un apartament.

Dar aici, ma refer strict la credit. Iar atunci cand tu nu ai vazut banii aia, cand tu nici macar habar nu ai cati ani ar trebui sa economisesti ca sa strangi o asemenea suma (nu ti-ar ajunge de multe ori viata pe care o ai), EVIDENT vei fi tentat/a sa semnezi pentru suma cat mai mare.

Cand banii sunt doar cifre pe un ecran, evident crezi ca poti! Si aici nu ar fi nimic in neregula, daca ti-ai cheltui banii pe ceva care merita si peste 10-15 ani, nu mai mult de atat!

De cele mai multe ori, coeficientul energetic al unei case de acest fel este unul absolut anormal. Mai pe romaneste, ati fost la cineva de “casa noua” intr-o casa de acest fel si toti purtau papuci de casa? Uite de asta! La casa e frumos totul, insa ca sa poti spune ca este o constructie buna, ar trebui sa ai un confort sporit sau cel putin sa poti spune ca e “mai bine” decat la apartament. Dar atata timp cat ti-e frig la picioare, dimineata cand te dai jos din casa nu poti sa pui picioarele pe jos, ai mucegai/igrasie de la bun inceput, cand vara in casa te sufoci si iarna ti-e foarte frig… Bingo! Aici incep sa apara problemele.

Aceste probleme nu ti le spune nimeni, tot constructorul isi lauda constructia. Si materialele folosite sunt de diferite categorii. Caramida cea mai ieftina este tot caramida, cu numele. Asa cum si Dacia 1310 este masina. Tu ce ai alege sa conduci? Asa cum si prostituatele sunt femei. Tu cu cine te-ai casatori? Dar cand vine vorba de o casa, alegi sa dai banii pe ceva ce nici nu ai testat. Este ca si cum te-ai casatori cu o prostituata doar pentru ca la inceput nu iti cere toti banii. Cred ca am fost destul de clar… si nu, nu am nimic cu prostituatele. Am cu perceptia oamenilor, iar majoritatea judeca inainte sa gandeasca, asa ca exemplul este asa cum trebuie sa fie.

In 30 de ani, cate concedii medicale/probleme/lucruri care pot afecta aceasta investitie? Ciudata exprimare, insa reala. Casa/apartamentul nu va apartine! Iar mentalul colectiv este putin deviat de la realitate.

Oricum, daca ai facut o greseala de asta pentru 30 de ani, sigur nu o sa mai ai timp si de o a doua greseala. Asa ca trebuie sa fim optimisti! 🙂 Insa, eu sper ca ai invatat faptul ca nimic nu este ceea ce pare. Iar sa cheltuiesti zeci de mii de euro atata timp cat tu castigi, atat cat castigi si ai mai putin de 10-15 ani in campul muncii, nu inseamna nimic altceva decat ca esti putin nebun!